Boa Tarde, hoje é dia 21 de Dezembro de 2025 - Belo Horizonte / MG
21
Dezembro		 Detalhes do Imóvel
imob

Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Manacás, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 50,00 m², terreno 1.122,80 m²

Terreno: 1.122,80
Construído: 50,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 399.000,00
Código: 036    |    IPTU: R$ 1.252,00    |    Condomínio: R$ 250,00    |    Área Construída: 50,00 m²    |    Área Terreno: 1.122,80 m²    |    Pavimento: 7    |    Em Condomínio: Não    |    Permuta: Não    |    Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Anual    |    Isenção de Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$7.980,00
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Descrição do Imóvel
Se você busca um apartamento que une conforto e modernidade no coração da Pampulha, conheça o Residencial Leman, no bairro Manacás. Com 50 m² de área construída e 2 dormitórios, área externa foi totalmente reformada, oferecendo acabamentos contemporâneos e móveis planejados distribuídos com inteligência. A sala integrada à cozinha maximiza a sensação de amplitude e luminosidade natural, enquanto o banheiro bem equipado atende com praticidade. A vaga de garagem privativa e o portão eletrônico reforçam a segurança e o conforto do dia a dia. O elegante hall de entrada e as áreas comuns revitalizadas valorizam ainda mais seu investimento.

Localizado na zona Norte de Belo Horizonte, o Residencial coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas de referência. Imagine desfrutar de um café da manhã em uma cafeteria próxima antes de levar as crianças ao colégio, ou de um jantar descontraído após o trabalho a alguns minutos de casa. A região oferece fácil acesso ao transporte público, o que torna cada deslocamento mais eficiente e prático, conectando você a toda a região da Pampulha.

Esta oportunidade encontra o equilíbrio perfeito entre custo, qualidade e localização. Com condomínio acessível e IPTU bem dimensionado, você aproveita uma infraestrutura completa sem abrir mão da economia. Desperte para novos projetos, com toda a segurança e tranquilidade que um prédio recém-reformado pode oferecer. Agende sua visita e sinta o prazer de viver bem em um imóvel que traduz seu estilo de vida.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99572-8197 Wesley da Silva Bento

Avenida Maurette José dos Santos, 16
Manacás - Belo Horizonte
(31) 99572-8197
wesleybentodireito1@gmail.com
Proposta / Informações
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A IMOB IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Belo Horizonte, de forma sólida, confiável e duradoura. Sob a liderança dos experientes Wesley Bento e Kênia Richard, a IMOB dedica-se a trazer as melhores oportunidades de negócios imobiliários para a cidade, estabelecendo-se como a referência local em compra, venda e aluguel de imóveis. Nosso serviço personalizado é cuidadosamente adaptado para atender às necessidades específicas de cada cliente. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOB oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. Venha conosco, faça parte desta família você também! IMOB IMOVEIS CONSULTORIA, VENDAS E LOCAÇÕES. Avenida Maurette José dos Santos, Loja 05 Manacás - Belo Horizonte – CEP 30840-590 (31) 99572-8197 (31) 99906-0999 Imobiconsultoriaevendas@gmail.com
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